Mieux comprendre ce qu’est une gestion locative à Rives

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Mieux comprendre ce qu’est une gestion locative à Rives

Méconnue de la plupart des bailleurs, une gestion locative s’avère un service indispensable lors d’une mise en location. Et si vous envisagez d’investir dans un logement (maison, appartement, etc.) en vue de le louer, notez que la gestion locative à Rives est une excellente alternative pour vous aider à optimiser votre patrimoine. Afin d’être le mieux informé, découvrez dans ce mini guide tout ce qu’il faut savoir sur cette prestation.

Clin d’œil sur les actes de gestion

Pour la gestion courante d’un bien immobilier, le gestionnaire, qu’il soit professionnel ou particulier, va devoir :

  • Envoyer de façon gratuite au locataire ses quittances de loyer
  • Procéder à la déclaration fiscale des revenus locatifs
  • Encaisser les charges et les loyers
  • Procéder à la révision annuelle du loyer

Mis à part ces tâches, il revient au gestionnaire de gérer les formalités de fin de contrat et de s’assurer qu’elles respectent à la lettre le formalisme requis, entre autres, le congé du locataire et du propriétaire bailleur. Quand le propriétaire souhaite recourir à un professionnel pour la gestion de son bien locatif, il doit signer avec lui un contrat. C’est ce qu’on appelle le « mandat de gestion locative ». En échange d’une rémunération, l’administrateur de biens va s’occuper à la place du bailleur des différentes tâches listées dans les actes de gestion locative.

Les diverses missions couvertes par l’agence de gestion locative

Chaque bailleur le sait bien, la gestion d’un bien immobilier loué est souvent chronophage. Afin de se décharger de l’intégralité de ces tâches ou bien certaines d’entre elles, un service de gestion locative s’avère une bonne alternative. Celui-ci va permettre d’assurer la partie mise en location comprenant la rédaction du bail, la réalisation de l’état des lieux, la constitution du dossier de diagnostics immobiliers obligatoires et bien d’autres encore.